2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
68.3万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市中央区
70.5万円/㎡
前年比-0.3%
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アスヴェル心斎橋東II
大阪府大阪市中央区松屋町住吉
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩6分
2007年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
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8階 / 31.02㎡の場合
相場
2,038万円
65.7万円/㎡
1,454
1,843
2,232
2,622
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,232万円
59.4万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アスヴェル心斎橋東II
1,900万円（61.3万円/㎡）/ 8階 / 31.02㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 1,900万円 | 61.3万円 | 8階 | 31.02㎡ | 1K | - |
| 2024/11/28 | 1,880万円 | 64.5万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は65.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | アスヴェル心斎橋東II 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅6分 | 1,900万円 | 61.3万円 | 31.02㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/30 | ダイドーメゾン大阪御堂筋 大阪市中央区淡路町四丁目 | 本町駅5分 | 1,780万円 | 65.2万円 | 27.3㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/03 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,680万円 | 76.2万円 | 35.19㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/25 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,650万円 | 71.6万円 | 37㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/03 | プレサンス中之島公園パークレジデンス 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,640万円 | 53.7万円 | 30.52㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/02 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,080万円 | 68.3万円 | 30.45㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/20 | サムティ北浜大手通 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,390万円 | 58.5万円 | 23.76㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/20 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,450万円 | 59.8万円 | 24.26㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/12 | アスヴェル大阪城WESTII 大阪市中央区内平野町三丁目 | 北浜駅7分 | 2,300万円 | 75.5万円 | 30.48㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/14 | エスライズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,940万円 | 74.8万円 | 25.95㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/17 | アスヴェルタワー大阪城WEST 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,980万円 | 72.2万円 | 27.43㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/31 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 2,280万円 | 60.1万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/10 | プレサンス心斎橋モデルノ 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,700万円 | 66.5万円 | 25.56㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/30 | アスヴェルタワー大阪城ウエスト 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,000万円 | 69.9万円 | 28.63㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | エイペックス大阪城西 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,650万円 | 67.5万円 | 24.45㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/23 | エステムコート大手前レシェンテ 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,700万円 | 70.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレサンス東本町Vol.2 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,600万円 | 63.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/20 | ジュネーゼグラン本町East 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,780万円 | 71.8万円 | 24.8㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | レジュールアッシュ大阪城WEST 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,800万円 | 73.2万円 | 24.6㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,500万円 | 62.7万円 | 23.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/15 | クラウンハイム本町EAST 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,750万円 | 64.5万円 | 27.15㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/09 | アスヴェル東本町 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,490万円 | 49.8万円 | 29.9㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/19 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,590万円 | 74.1万円 | 34.96㎡ | 1DK | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/13 | プレサンスNEO心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,500万円 | 75.2万円 | 33.23㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/06 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,000万円 | 75.7万円 | 26.42㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/06 | ジュネーゼグラン本町East 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,580万円 | 63.7万円 | 24.8㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/02 | KAISEI大手前 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 1,600万円 | 48.0万円 | 33.34㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/11 | プレサンス大手前パークサイドII 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,480万円 | 62.5万円 | 23.68㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/11 | エイペックス内本町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,450万円 | 60.7万円 | 23.9㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/20 | クレアート大手前グランアクシア 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,650万円 | 56.7万円 | 29.1㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/02 | ジュネーゼグラン心斎橋東 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,400万円 | 59.6万円 | 23.48㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/28 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,980万円 | 65.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/24 | LEGENDOAL心斎橋East 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅7分 | 1,980万円 | 65.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/05 | ディナスティ堺筋本町 大阪市中央区農人橋三丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,500万円 | 60.1万円 | 24.96㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/08 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 2,090万円 | 61.2万円 | 34.16㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/19 | LC本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,900万円 | 74.7万円 | 25.45㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/06 | エイペックス松屋町ヴァンデュール 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 1,400万円 | 59.8万円 | 23.43㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | KAISEI本町東 大阪市中央区材木町 | 松屋町駅6分 | 2,350万円 | 73.0万円 | 32.18㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市中央区では0.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | アスヴェル心斎橋東II |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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